• A Louer

Description

Réf : 1795
Studio Meublé avec Vue Imprenable sur la Loire

Localisation idéale : Profitez d'une vue panoramique sur la majestueuse Loire depuis ce studio cosy et fonctionnel. Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités, c'est le parfait pied-à-terre pour étudiants, jeunes actifs ou voyageurs.

Caractéristiques :

Superficie : 21,88m², optimisée et pratique.
Entièrement meublé et équipé : Installez-vous sans attendre, tout est déjà prêt pour vous accueillir.
Lumineux : Grandes ouvertures offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Vue exceptionnelle : Admirez la Loire depuis votre espace de vie ou votre balcon.

Les plus :
À proximité des transports, commerces et espaces verts.
Idéal pour une vie confortable et sereine.

Disponible dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité rare !

Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire par ce charmant studio.

Julie Dassier, 06 36 11 71 25
Agence Lex-Immo
** Loyer €580/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois | Honoraires charge locataire: €284.44 TTC dont honoraires d'état des lieux: €65.64 TTC | Dépôt de garantie: €1 000 | 45000 ORLEANS | Surface habitable: 21.88m²

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270€ et 420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    45000
  • Ville
    ORLEANS
  • Vue
    Loire
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    9

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    580 EUR
  • Honoraires Locataire
    284.44 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    179
  • Dont lots d'habitation
    56

Surfaces

  • Surface
    21.88 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    241 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    420 EUR

Appartement Orleans 1 pièce(s) 21.88 m2 , Orleans

Loyer €580/mois charges comprises **
1 pièce(s) 22 Réf :  1795
Agence
39 bis quai de Prague
45100 Orleans

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 179 lots.Affichage des informations légales : LEX IMMO | Raison sociale : LEX IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 bis quai de Prague - 45100 Orleans | Siret : 85317097500017 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : 30853170975 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ASSURANCE CREDIT MUTUEL. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 4 rue Frédéric-Guillaume RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante