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  5. Référence 1331
  • A Louer

Description

Réf : 1331
Lex Immo vous présente :

Un magnifique T2 dans une résidence verdoyante et sécurisée.

Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle), une chambre, une SDE avec WC.
1 place de parking et 1 cave sont également disponible avec l'appartement.

A visiter rapidement!

Produit rare!

Disponible le 01 Février 2025.

Lou Ema LABIDURIE- 07.65.83.32.46
lou@lex-immo.com
** Loyer 722.36 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 60 €/mois | Honoraires charge locataire: 580.91 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 158.43 € TTC | Dépôt de garantie: 662.36 € | 45130 MEUNG SUR LOIRE | Surface habitable: 52.81m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    45130
  • Ville
    MEUNG SUR LOIRE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    662.36 EUR
  • Loyer mensuel HC
    662.36 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien des parties communes et TEOM
  • Loyer charges comprises
    722.36 EUR
  • Honoraires Locataire
    580.91 EUR
  • Dépôt de Garantie
    662.36 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    73
  • Dont lots d'habitation
    30

Surfaces

  • Surface
    52.81 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR

Appartement Meung Sur Loire 2 pièce(s) 52.81 m2 , Meung sur loire

Loyer 722.36 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 53 m² Réf :  1331
Agence
39 bis quai de Prague
45100 Orleans
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Affichage des informations légales : LEX IMMO | Raison sociale : LEX IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 bis quai de Prague - 45100 Orleans | Siret : 85317097500017 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : 30853170975 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ASSURANCE CREDIT MUTUEL. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 4 rue Frédéric-Guillaume RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante