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  5. Référence 1784
  • A Louer

Description

Réf : 1784
Découvrez cet appartement T2 de 40,5 m², idéalement situé dans un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc privé à Meung-sur-Loire. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.

Vous bénéficierez également d'une place de parking attitrée dans une résidence de haut standing, offrant un environnement calme et verdoyant.

Disponible à partir du 23 février. Ne manquez pas cette opportunité rare !
** Loyer 582.59 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 70 €/mois | Honoraires charge locataire: 435.05 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 118.65 € TTC | Dépôt de garantie: 512.59 € | 45130 MEUNG SUR LOIRE | Surface habitable: 39.55m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1150€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    45130
  • Ville
    MEUNG SUR LOIRE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    512.59 EUR
  • Loyer mensuel HC
    512.59 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    582.59 EUR
  • Honoraires Locataire
    435.05 EUR
  • Dépôt de Garantie
    512.59 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    73
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Colocation possible
    Non

Surfaces

  • Surface
    39.55 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2016
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

Appartement 1 chambre à Meung sur Loire , Meung sur loire

Loyer 582.59 €/mois charges comprises **
2 pièce(s) 40 m² Réf :  1784
Agence
39 bis quai de Prague
45100 Orleans
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 73 lots.Affichage des informations légales : LEX IMMO | Raison sociale : LEX IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 bis quai de Prague - 45100 Orleans | Siret : 85317097500017 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : 30853170975 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ASSURANCE CREDIT MUTUEL. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 4 rue Frédéric-Guillaume RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante