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  5. Référence 1775
  • A Louer

Description

Réf : 1775
Lex Immo vous propose cette maison de ville entièrement rénovée, idéalement située en plein coeur du centre-ville de Meung-sur-Loire.

Elle offre une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), ainsi qu'une cour de 12 m² et une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.

Disponible immédiatement.

Lou Ema LABIDURIE - 07.65.83.32.46
lou@lex-immo.com
** Loyer €870/mois charges comprises
dont charges récupérables: €20/mois | Honoraires charge locataire: €678.48 TTC dont honoraires d'état des lieux: €185.04 TTC | Dépôt de garantie: €850 | 45130 MEUNG SUR LOIRE | Surface habitable: 61.68m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390€ et 1920€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    45130
  • Ville
    MEUNG SUR LOIRE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    850 EUR
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    870 EUR
  • Honoraires Locataire
    678.48 EUR
  • Dépôt de Garantie
    850 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4

Surfaces

  • Surface
    61.68 m2
  • Surface terrain
    12 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    292 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1920 EUR

Maison Meung Sur Loire 4 pièces , Meung sur loire

Loyer €870/mois charges comprises **
4 pièce(s) 62 m² Réf :  1775
Agence
39 bis quai de Prague
45100 Orleans
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : LEX IMMO | Raison sociale : LEX IMMOBILIER | Adresse siège social : 39 bis quai de Prague - 45100 Orleans | Siret : 85317097500017 | RCS : ORLEANS | Numero TVA Intracommunautaire : 30853170975 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI45012019000042352 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ASSURANCE CREDIT MUTUEL. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 4 rue Frédéric-Guillaume RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : https://www.anm-conso.com/site/index.php |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante